Dachgeschossausbau und Anbau an ein denkmalgeschütztes Siedlungshaus von 1915
Im denkmalgeschützten Siedlungshaus, Baujahr 1915, sollte eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachgeschossausbau und einem ebenerdigen Anbau an das Erdgeschoss vorgenommen werden. Hierzu habe ich einen Entwurf entwickelt, der auch die schwankenden Geländehöhen berücksichtigt. Im Erdgeschoss entsteht ein lichtdurchfluteter Anbau mit einem kleinen angelagerten Patio und einer großzügigen Sonnenterrassen auf zwei Ebenen bis hin auf das Gartenniveau.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus zum Schlafzimmer, hat die Bauherrin sich entschlossen das gesamte Haus, Baujahr 1915, zu sanieren. Hierbei wurden ausschließlich organische und alternative Baustoffe wie z.B. natürliche Dämmstoffe auf Hanfbasis oder Putzstoffe aus Lehm eingesetzt, die dem historischen und denkmalgeschützten Reihenmittelhaus, Baujahr 1915 mit Mansard-Dach gerecht wurden. Die Böden wurden aufgearbeitet und die Oberfläche als Holzdielen erneuert, die Unterkonstruktionen mit ihrem Kammersystem mit mineralischer Schüttung zum Schallschutz aufgefüllt. Neue Wände wurden in Holzkonstruktion oder mit handgebrannten Ziegeln errichtet und mit geeignetem Lehmputz verputzt.
Der geplante Anbau wurde zunächst verschoben, da die örtliche Bauaufsicht für den Stadtteil einen neuen Bebauungsplan aufstellt. Um das neue Potenzial abschöpfen zu können, haben wir die Planung der Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss zunächst ausgesetzt. Nach Veröffentlichung des neuen B-Plans erhält unsere Bauherrin einen neuen Entwurf zur Wohnraumerweiterung unter Berücksichtigung der neuen Kriterien.
-Dachgeschossausbau als Schlafzimmer durch Nutzungsänderungsantrag
-gartenseitiger Anbau im Erdgeschoss
-Komplette Sanierung des denkmalgeschützten Hauses mit ausschließlich organischen Werkstoffen
-Wohnflächenerweiterung von 87m2 auf 123m2
Im denkmalgeschützten Siedlungshaus, Baujahr 1915, sollte eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachgeschossausbau und einem ebenerdigen Anbau an das Erdgeschoss vorgenommen werden. Hierzu habe ich einen Entwurf entwickelt, der auch die schwankenden Geländehöhen berücksichtigt. Im Erdgeschoss entsteht ein lichtdurchfluteter Anbau mit einem kleinen angelagerten Patio und einer großzügigen Sonnenterrassen auf zwei Ebenen bis hin auf das Gartenniveau.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus zum Schlafzimmer, hat die Bauherrin sich entschlossen das gesamte Haus, Baujahr 1915, zu sanieren. Hierbei wurden ausschließlich organische und alternative Baustoffe wie z.B. natürliche Dämmstoffe auf Hanfbasis oder Putzstoffe aus Lehm eingesetzt, die dem historischen und denkmalgeschützten Reihenmittelhaus, Baujahr 1915 mit Mansard-Dach gerecht wurden. Die Böden wurden aufgearbeitet und die Oberfläche als Holzdielen erneuert, die Unterkonstruktionen mit ihrem Kammersystem mit mineralischer Schüttung zum Schallschutz aufgefüllt. Neue Wände wurden in Holzkonstruktion oder mit handgebrannten Ziegeln errichtet und mit geeignetem Lehmputz verputzt.
Der geplante Anbau wurde zunächst verschoben, da die örtliche Bauaufsicht für den Stadtteil einen neuen Bebauungsplan aufstellt. Um das neue Potenzial abschöpfen zu können, haben wir die Planung der Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss zunächst ausgesetzt. Nach Veröffentlichung des neuen B-Plans erhält unsere Bauherrin einen neuen Entwurf zur Wohnraumerweiterung unter Berücksichtigung der neuen Kriterien.
-Dachgeschossausbau als Schlafzimmer durch Nutzungsänderungsantrag
-gartenseitiger Anbau im Erdgeschoss
-Komplette Sanierung des denkmalgeschützten Hauses mit ausschließlich organischen Werkstoffen
-Wohnflächenerweiterung von 87m2 auf 123m2
